Jakub Pokorný
Jsem
O mně
Své poslání vidím v uspokojování lidských potřeb, proto jsem dosud našel uplatnění především ve službách a stejným směrem se ubírám i nyní. Vždy kladu důraz na smysluplnost projektů, do kterých investuji, ať už svůj čas či peníze. Baví mě komunikace s lidmi, vyjednávání a psychologie. Jsem orientovaný na výsledek a od projektů, do kterých se nadchnu, mívám problémy se odtrhnout. Věřím, že do jednoho z takových projektů se můžu pustit ve spolupráci s Vámi.
Odborník v oblasti realit
Reality mě provází celý život. Již při vysokoškolských studiích jsem založil firmu na správu krátkodobých pronájmů, následně jsem se několik let věnoval facility managementu a od r. 2024 se naplno věnuji zprostředkovatelské činnosti.
- Web: pokornymakler.cz, realitybezbanky.cz
- E-mail: jakub@pokornymakler.cz
- Mobil: +420 732 734 398
- Vzdělání: Inženýr
- Vozidlo: Škoda Fabia II
- Působnost: Hlavní město Praha
Značkou úspěchu je pro mne spokojený výraz na tváři klienta. Nesnažím se každého uspokojit za každou cenu, ale když už se s někým dohodnu na spolupráci, snažím se podat maximální výkon. Pokud má klient nereálné představy a trvá na svých podmínkách, neslibuji, co s jistotou nevím, že dokážu splnit.
zprostředkovaných smluv (nájemních, kupních)
hodin školy života
let podnikání
spolupracovníků různých profesí
Schopnosti
Jak se cítím silný v různých oblastech? Žádná činnost není na 100%! Jsem perfekcionista a prostor pro zlepšování vidím všude. Zjistil jsem, že někdy je však nutné nakreslit tlustou čáru a nechat věci tak jak jsou, téměř dokonalé.
Resumé
Aktuálně usiluji o zvýšení povědomí Čechů o možnostech financování nemovitostí a zlepšení kvality služeb poskytovaných realitními zprostředkovateli, neboť současný stav zkrátka považuji za tristní.
Základní údaje
Ing. Jakub Pokorný
Narodil jsem se v Novém městě na Moravě, ale do Prahy jsem se přestěhoval již ve dvou měsících. Vystudoval jsem informatiku na VŠE, věřím, že každý podnikatel v dnešní době musí rozumět IT a znát alespoň základy programování. Jak už to však bývá, většinu svých znalostí jsem získal praxí.
- Kafkova 341/12, 160 00, Praha 6
- +420 732 734 398
- jakub@pokornymakler.cz
Vzdělání
Vysoká škola ekonomická v Praze
2011 - 2017
nám. W. Churchilla 4, 130 67, Praha 3
- Nejvyšší dosažený titul: Inženýr,
- studijní program: Aplikovaná informatika
- studijní obor: Kognitivní informatika.
SOŠP Profit, spol. s r.o.
2010 - 2011
Žerotínova 1100/36, 130 00, Praha 3
- Dosažené vzdělání: středoškolské s maturitou,
- studijní obor: Mezinárodní obchod.
Ogemaw Heights High School
2009 - 2010
960 S. M-33, West Branch, MI 48661, USA
- Studijní pobyt v zahraničí zakončený maturitní zkouškou.
SPŠE Ječná
2007 - 2009
Ječná 517/30, 120 00, Praha 2
- Studijní obor: Elektronické počítačové systémy.
Pracovní zkušenosti
Realitní zprostředkovatel
2024 - současnost
OSVČ
- Zakladatel Reality bez banky,
- partner Home Sweet Home,
- zprostředkování prodejů a pronájmů rezidenčních i komerčních nemovitostí,
- správa bytů a bytových domů.
Manažer správy budov
2020 - 2023
Crocodille ČR, spol. s r.o.
- Zajišťování smluv služeb údržby technologií atp.,
- správa rozpočtů a zajištění nákladové efektivity, vč. energetické hospodárnosti,
- dohled nad stavebními projekty, renovacemi nebo rekonstrukcemi,
- přidělování a správa prostoru mezi budovami,
- zajištění, že zařízení splňují vládní předpisy a normy pro životní prostředí, zdraví a bezpečnost,
- nabízení domů a kanceláří k pronájmu, dohled nad prohlídkami nemovitostí.
Operátor krátkodobých pronájmů
2018 - 2020
OSVČ
- Pronájem vlastních nebo pronajatých nemovitostí prostřednictvím platforem typu Airbnb.
Spoluzakladatel, CIO
2014 - 2018
Property Rentier s.r.o.
- Společnost působila v oblasti správy krátkodobých pronájmů,
- vybudování firmy se zcela novým konceptem poskytování služeb,
- zakládající člen České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí,
- zkušenost s vedením týmu 10 lidí, tvorby firemní struktury,
- příprava firmy k prodeji a následný prodej v r. 2018.
Portfolio
Níže naleznete ukázky z mého portfolia nemovitostí či nemovitostních projektů s kterými standardně pracuji.
- Vše
- Pronájmy
- Prodeje
- Projekty
Služby
Pokud se do něčeho pustím, dotáhnu to do konce. Jestli se Vám líbí tyto webové stránky, bude se Vám líbit i práce v následujících oblastech. Ke každému zadání přistupuji individuálně a hledám optimální marketingové strategie a nástroje pro prezentaci Vaší nemovitosti.
Návrh prodejní strategie
Obsahuje kompletní plán pro prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti, včetně profesionálního nacenění, detailního marketingového plánu a časového harmonogramu pro dosažení maximálního zisku.
Homestaging
Profesionální úprava interiéru nemovitosti pro maximální zvýraznění jejích předností, aby vypadala co nejatraktivněji pro zájemce. To může zahrnovat přemístění nábytku, dekoraci nebo drobné úpravy.
Profesionální fotografie
Vytvoření profesionálních fotografií0, video prohlídky pro použití v online inzerci, sociálních médiích a tištěných materiálech, aby vaše nemovitost oslovila co nejvíce potenciálních kupců.
Zprostředkování prohlídek
Organizace a provedení prohlídek nemovitosti s potenciálními kupci nebo nájemci. Na každé prohlídce zdůrazním klíčové výhody nemovitosti a zodpovím všechny dotazy zájemců.
Právní servis
Zajištění veškeré právní dokumentace potřebné k prodeji nebo pronájmu nemovitosti, včetně smluv, přepisů vlastnických práv, nájemních smluv a dalších formalit.
Finanční poradenství
Zprostředkování poradenství ohledně financování prodeje a koupě nemovitostí, stejně jako pronájmu, včetně zajištění hypotéky, refinancování nebo investičních příležitostí.
Vyjednávání podmínek
Aktivní vyjednávání nejlepší ceny a podmínek pro prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti, aby byly splněny Vaše cíle a očekávání.
Poprodejní a popronájemní servis
Pomoc s dokončením veškerých formalit po uzavření prodeje nebo pronájmu, včetně přepisu energií, předání klíčů a dalších záležitostí souvisejících s převodem nemovitosti na nového majitele nebo nájemce.
Správa nemovitosti
Kompletní správa Vaší nemovitosti v případě pronájmu, včetně výběru nájemníků, správy plateb, údržby a řešení případných problémů. Tato služba Vám zajistí bezstarostný a bezpečný pronájem.
Kontakt
Prodáváte nebo pronajímáte svoji nemovitost? Řešíte problémového nájemníka nebo máte dotaz k vyúčtování energií? Zavolejte mi, konzultace poskytuji zdarma.